2007年12月6日下午2：30分，在河南工业大学新校区多媒体教室里，一场别开生面的讲座拉开了帷幕。
      应河南工业大学管理学院团委及物业管理专业师生的邀请，河南澳门新葡萄新京威尼斯黄服务总公司副总经理马路春先生携同河南澳门新葡萄新京威尼斯黄服务总公司人力资源部经理李佳女士、管理部谢强先生、品质部经理王莉女士、市场部经理郑玲女士，准时出席了该院第46期的《管理纵横》活动暨管理学院“对话建业，对话物业”大型主题活动。
      首先，由河南工业大学2007年毕业生付秋生与学弟学妹们分享自己在在澳门新葡萄新京威尼斯黄近一年工作的感受。在建业工作的点点滴滴，酸甜苦辣，付秋生都一一与同学们分享，同学们也对成为澳门新葡萄新京威尼斯黄的一员充满着向往。
      接下来，主讲人马路春先生从回忆自己大学教学生活开始，拉开了精彩演讲的序幕。虽然没有麦克风，但他极具震撼力和穿透力的声音传遍了会场的每一个角落。时而诙谐幽默，时而语重心长，赢得了大家的阵阵掌声。会场座无虚席，甚至很多同学都站在教室的四角倾听。
      在演讲中，马路春先生主要从以下方面展开讲解： 中国物业的发展概况、澳门新葡萄新京威尼斯黄的概况（澳门新葡萄新京威尼斯黄公司的简介、澳门新葡萄新京威尼斯黄的管理优势与今后发展趋势）以及物业人应具备的素质，如四心（细心、耐心、诚心、操心）、四化（军事化、礼仪化、亲情化、和谐化）、六勤（腿勤、眼勤、耳勤、嘴勤、脑勤、手勤）等，演讲从社会的各个层面，各个地区，各个阶段分析了物业管理行业的发展状况和澳门新葡萄新京威尼斯黄管理的特色与优势，以及物业管理人员应当具备的各项素质。最后，马路春先生语重心长又不失幽默的道出了对大学生的十一忌忠告，即一忌眼高手低、二忌心浮气躁、三忌不用心做事、四忌拼命解释、五忌缺乏主动沟通、六忌缺乏协作精神、七忌缺乏承受力、八忌没有积极的心态、九忌没有胸怀、十忌缺乏领袖气质、十一忌没有感恩的心，表达了他对学生们的殷切希望。马路春先生在讲台上以他干脆利落、妙语连珠的精彩演讲博得了全场师生的阵阵掌声，展现了他特有豪爽的性格，军人的气概以及崇高的人格风采和个人魅力。
      讲演结束后，学生们又以纸条的形式提出了近百条问题，李佳女士和郑玲女士两位经理分别就同学们较关心的问题，如我公司此次招聘的主要岗位、今后的发展和物业管理发展方面的问题给予详细而精彩的解答，赢得了师生的极大好评和认可，再一次把活动推向高潮。
      此次活动共进行了两个小时，学生们被精彩的演讲深深地吸引着，会场秩序自始至终都非常好，气氛异常热烈。活动结束之际，由学生代表将特意准备礼品―一匹银灰色奔腾的骏马雕塑送给马路春先生，礼轻情重，借此寓意双方校企联合能够马到成功。在“路路皆春，马到成功”的美好祝福中为本次活动画上了圆满的句号。